Estimation théorique
Rue Jean Turmeau,50810 La Barre de Semilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Turmeau,50810-La Barre de Semilly indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barre-de-Semilly (50032), comprenant 1060 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barre-de-Semilly (50032), comprenant 1060 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 32 | RUE JEAN TURMEAU | 4 | 107 | 500 | 295000€ | 2757€ |
2021-12-06 | 30 | RUE JEAN TURMEAU | 6 | 118 | 721 | 235000€ | 1992€ |
2021-07-24 | 9 | RUE JEAN TURMEAU | 5 | 116 | 995 | 222000€ | 1914€ |
2022-01-06 | 8 | RUE JEAN TURMEAU | 2 | 79 | 907 | 204000€ | 2582€ |
2020-05-19 | 5015 | LES TILLEULS | 4 | 80 | 759 | 160000€ | 2000€ |
2022-06-06 | 1 | RES LES JARDINS | 7 | 130 | 1283 | 190800€ | 1468€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 90 | 908 | 132000€ | 1467€ |
2022-04-21 | 2 | RES LES JARDINS | 8 | 136 | 1348 | 98000€ | 721€ |
2022-12-15 | 5 | RTE DE BAYEUX | 6 | 193 | 500 | 250000€ | 1295€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 85 | 724 | 201500€ | 2371€ |
2019-06-29 | 4 | RUE DE LA FORGE | 5 | 100 | 902 | 194700€ | 1947€ |
2021-04-20 | 9 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 127 | 807 | 198000€ | 1559€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 127 | 807 | 200000€ | 1575€ |
2020-10-19 | 6 | LA LONGUE MAISON | 5 | 110 | 696 | 131000€ | 1191€ |
2022-10-28 | 6 | LA LONGUE MAISON | 5 | 110 | 696 | 155900€ | 1417€ |
2021-10-02 | 10 | ALL DU CLOS RENARD | 4 | 100 | 706 | 190000€ | 1900€ |
2021-07-20 | 31 | RUE DES JARDINS | 4 | 126 | 653 | 81900€ | 650€ |
2020-10-24 | 10 | LA LONGUE MAISON | 6 | 158 | 500 | 245000€ | 1551€ |
2022-02-07 | 6 | IMP DE LA LONGUE MAISON | 9 | 218 | 500 | 325000€ | 1491€ |
2021-07-28 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 128 | 500 | 230000€ | 1797€ |
2022-09-30 | 7 | AV DE LA MAZURE | 7 | 144 | 500 | 281900€ | 1958€ |
2019-10-24 | 9001 | PIERREFITTE | 5 | 169 | 3251 | 165000€ | 976€ |
2021-11-16 | 5 | RUE DES POMMIERS | 5 | 110 | 500 | 201500€ | 1832€ |
2019-08-19 | 9003 | LAUNAY | 4 | 145 | 4049 | 244500€ | 1686€ |
2020-03-13 | 11 | LE HAMEAU PIED | 7 | 157 | 500 | 220050€ | 1402€ |
2022-01-27 | 9 | LE HAMEAU PIED | 7 | 179 | 800 | 192000€ | 1073€ |
2020-09-25 | 8 | LE HAMEAU PIED | 6 | 221 | 1000 | 353000€ | 1597€ |
2020-10-16 | 11 | LE HAMEAU PIED | 5 | 148 | 500 | 101500€ | 686€ |
2021-09-17 | 84 | CHEM DE LAUNAY | 4 | 85 | 643 | 350000€ | 4118€ |
2020-03-05 | 175 | IMP DU DOMAINE | 6 | 147 | 1047 | 200000€ | 1361€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 109 | 732 | 31275.5€ | 287€ |
2020-07-09 | 9001 | LA CHEVALERIE EST | 3 | 90 | 2382 | 139500€ | 1550€ |
2021-10-07 | 3 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 120 | 1980 | 220000€ | 1833€ |
2022-12-16 | 26 | RTE DE SAINT JEAN | 7 | 135 | 900 | 181000€ | 1341€ |
2022-02-03 | 632 | CHEM DE LAUNAY | 2 | 46 | 195 | 34000€ | 739€ |
2022-07-18 | 5004 | CANTEREINNE | 6 | 172 | 1000 | 216000€ | 1256€ |
2019-06-17 | 5004 | CANTEREINNE | 7 | 115 | 1000 | 186000€ | 1617€ |
2021-01-11 | 5 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 139 | 500 | 215000€ | 1547€ |
2020-01-10 | 5004 | CANTEREINNE | 5 | 113 | 1708 | 185500€ | 1642€ |
2021-02-15 | 30 | RTE DE SAINT JEAN | 7 | 133 | 500 | 207200€ | 1558€ |
2020-09-07 | 9004 | LA CHEVALERIE EST | 5 | 130 | 688 | 209000€ | 1608€ |
2020-08-07 | 36 | RTE DE SAINT JEAN | 8 | 220 | 1500 | 245000€ | 1114€ |
2023-02-07 | 9 | RTE DE SAINT JEAN | 2 | 47 | 437 | 95230€ | 2026€ |
2019-12-13 | 9004 | LE HAUT HAMEL | 5 | 134 | 500 | 150000€ | 1119€ |
2020-01-29 | 9001 | LE HAUT HAMEL | 8 | 204 | 1000 | 660000€ | 3235€ |
2021-02-26 | 9001 | LE HAUT HAMEL | 8 | 204 | 1000 | 862000€ | 4225€ |
2022-03-18 | 13 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 205 | 1100 | 261500€ | 1276€ |
2022-08-30 | 24 | L HOTEL GODARD | 5 | 90 | 2008 | 135000€ | 1500€ |
2022-01-22 | 18 | LE JARDIN CAPEL | 7 | 227 | 500 | 120000€ | 529€ |
2020-12-14 | 2 | LE JARDIN | 3 | 63 | 1151 | 139750€ | 2218€ |
2023-03-01 | 5084 | VILLAGE DES SABLONNIERES | 3 | 70 | 1744 | 105000€ | 1500€ |
2021-08-26 | 5030 | LES FONTAINES | 3 | 65 | 114 | 102500€ | 1577€ |
2020-02-12 | 5082 | VILLAGE DES SABLONNIERES | 3 | 75 | 500 | 51000€ | 680€ |
2023-04-07 | 5342 | LE JARDIN DU MARAIS | 2 | 105 | 1501 | 313250€ | 2983€ |
2022-01-31 | 5032 | LE HAMEL AUBRE | 6 | 201 | 500 | 260000€ | 1294€ |
2022-06-07 | 9002 | L HOTEL CAUVIN | 5 | 71 | 634 | 95000€ | 1338€ |
2021-01-21 | 9001 | LE HAMEL AUBRE | 3 | 120 | 501 | 96300€ | 803€ |
2020-12-11 | 20 | L HOTEL GODARD | 2 | 49 | 752 | 90000€ | 1837€ |
2020-09-25 | 5014 | HAMEAU DE LA RENARDIERE | 5 | 178 | 1000 | 223000€ | 1253€ |
2020-08-28 | 9288 | LA FRESNELLIERE | 6 | 170 | 500 | 207000€ | 1218€ |
2023-01-11 | 316 | RUE DES AZALEES | 6 | 108 | 235 | 152500€ | 1412€ |
2019-07-12 | 641 | RUE DE MARTINVILLE | 3 | 58 | 593 | 115000€ | 1983€ |
2019-12-11 | 103 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 93 | 327 | 130000€ | 1398€ |
2022-05-09 | 230 | RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS | 5 | 112 | 603 | 231250€ | 2065€ |
2022-04-04 | 86 | IMP DES FRAMBOISIERS | 8 | 183 | 673 | 226000€ | 1235€ |
2019-07-31 | 68 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 95 | 334 | 146150€ | 1538€ |
2021-01-06 | 3 | LE PARC | 3 | 46 | 288 | 25000€ | 543€ |
2021-05-12 | 292 | RUE DES AZALEES | 6 | 108 | 382 | 142000€ | 1315€ |
2023-01-19 | 79 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 93 | 214 | 134000€ | 1441€ |
2020-09-03 | 136 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 72 | 778 | 145000€ | 2014€ |
2019-06-22 | 252 | RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS | 5 | 136 | 575 | 223000€ | 1640€ |
2019-07-19 | 5040 | LA PERCHERIE | 6 | 171 | 1500 | 240000€ | 1404€ |
2020-05-22 | 42 | IMP DES MOUETTES | 5 | 88 | 527 | 153700€ | 1747€ |
2019-06-14 | 41 | RUE DES CLEMATITES | 6 | 117 | 335 | 145000€ | 1239€ |
2022-09-15 | 20 | IMP DES MOUETTES | 5 | 88 | 353 | 182000€ | 2068€ |
2020-07-10 | 312 | RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS | 5 | 120 | 610 | 43713.3€ | 364€ |
2022-04-25 | 14 | IMP DES MOUETTES | 5 | 88 | 378 | 165000€ | 1875€ |
2019-04-30 | 4 | IMP DES MOUETTES | 5 | 88 | 576 | 141000€ | 1602€ |
2023-06-20 | 5209 | TERRE AUREZ | 5 | 113 | 927 | 238600€ | 2112€ |
2020-12-01 | 55 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 2 | 60 | 0 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-29 | 55 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 2 | 60 | 0 | 93500€ | 1558€ |
2020-11-12 | 55 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 2 | 60 | 0 | 95000€ | 1583€ |
2021-06-30 | 55 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 2 | 60 | 0 | 95500€ | 1592€ |
2023-04-20 | 55 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 2 | 60 | 0 | 107500€ | 1792€ |
2021-07-16 | 55 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 2 | 62 | 0 | 92000€ | 1484€ |
2020-05-29 | 55 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 66 | 0 | 97000€ | 1470€ |
2019-09-16 | 55 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 66 | 0 | 97000€ | 1470€ |
2019-06-26 | 55 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 66 | 0 | 97500€ | 1477€ |
2022-11-21 | 55 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 66 | 0 | 98750€ | 1496€ |
2019-08-31 | 55 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 66 | 0 | 104000€ | 1576€ |
2021-06-25 | 240 | RUE DES COLOMBES | 6 | 102 | 292 | 154000€ | 1510€ |
2021-06-24 | 327 | RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS | 7 | 133 | 585 | 274300€ | 2062€ |
2019-09-25 | 224 | RUE DES COLOMBES | 4 | 88 | 286 | 175000€ | 1989€ |
2022-12-02 | 224 | RUE DES COLOMBES | 4 | 88 | 286 | 180000€ | 2045€ |
2019-10-15 | 126 | RUE DES SAULES | 5 | 138 | 0 | 155000€ | 1123€ |
2020-09-07 | 13 | RUE DES AULNES | 5 | 107 | 0 | 162000€ | 1514€ |
2020-08-12 | 222 | RUE DES SAULES | 5 | 107 | 0 | 164000€ | 1533€ |
2020-12-16 | 85 | RUE DES AULNES | 5 | 107 | 0 | 181000€ | 1692€ |
2021-03-09 | 9001 | LES BOTTEAUX | 5 | 140 | 1100 | 190000€ | 1357€ |
2019-07-03 | 72 | RUE LUCIANO PAVAROTTI | 5 | 122 | 774 | 201745€ | 1654€ |
2022-06-24 | 34 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 94 | 138 | 172000€ | 1830€ |
2021-09-23 | 225 | RUE DES COLOMBES | 6 | 104 | 216 | 110000€ | 1058€ |
2022-01-28 | 225 | RUE DES COLOMBES | 6 | 104 | 216 | 140000€ | 1346€ |
2022-10-13 | 5214 | TERRE AUREZ | 5 | 90 | 493 | 167000€ | 1856€ |
2019-09-20 | 20 | IMP DES GOELANDS | 4 | 88 | 246 | 144000€ | 1636€ |
2020-07-20 | 20 | IMP DES GOELANDS | 4 | 88 | 246 | 160000€ | 1818€ |
2020-11-12 | 11 | LE HAMEAU SAINT ANDRE | 6 | 140 | 500 | 100000€ | 714€ |
2021-08-02 | 121 | RUE DES AZALEES | 5 | 93 | 186 | 158500€ | 1704€ |
2020-07-22 | 176 | CHE DES PENITENTS AU REDUCHENE | 6 | 85 | 596 | 185000€ | 2176€ |
2021-04-20 | 50 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 75 | 178 | 160000€ | 2133€ |
2022-10-04 | 288 | RUE DE MARTINVILLE | 7 | 112 | 854 | 172000€ | 1536€ |
2023-05-16 | 61 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 89 | 296 | 140000€ | 1573€ |
2021-10-12 | 53 | RUE DES AZALEES | 8 | 128 | 329 | 211450€ | 1652€ |
2020-08-29 | 41 | IMP DES GOELANDS | 6 | 124 | 455 | 130000€ | 1048€ |
2022-03-28 | 41 | IMP DES GOELANDS | 6 | 124 | 455 | 175000€ | 1411€ |
2020-09-22 | 168 | RUE DES COLOMBES | 5 | 117 | 333 | 165500€ | 1415€ |
2022-12-14 | 31 | RUE DES AZALEES | 5 | 108 | 331 | 169000€ | 1565€ |
2019-10-21 | 147 | RUE LUCIANO PAVAROTTI | 5 | 117 | 827 | 204000€ | 1744€ |
2019-08-21 | 37 | LE PARC | 5 | 153 | 1593 | 230000€ | 1503€ |
2019-09-26 | 139 | RUE DES COLOMBES | 5 | 88 | 362 | 133000€ | 1511€ |
2021-06-15 | 126 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 92 | 342 | 148500€ | 1614€ |
2021-09-03 | 310 | RUE LUCIANO PAVAROTTI | 5 | 91 | 877 | 57220.8€ | 629€ |
2022-11-24 | 42 | RUE DES AZALEES | 6 | 108 | 534 | 140000€ | 1296€ |
2022-10-13 | 9004 | LA MONTERIE | 3 | 119 | 1022 | 30000€ | 252€ |
2019-09-27 | 128 | RUE DES RONCHETTES | 4 | 65 | 503 | 135000€ | 2077€ |
2020-11-26 | 40 | IMP DES CORMORANS | 4 | 88 | 280 | 143000€ | 1625€ |
2021-06-22 | 10 | LE HAMEAU SAINT ANDRE | 8 | 169 | 209 | 197500€ | 1169€ |
2021-03-30 | 390 | RUE LUCIANO PAVAROTTI | 5 | 127 | 795 | 192000€ | 1512€ |
2020-11-19 | 99 | RUE DES RONCHETTES | 4 | 64 | 637 | 120000€ | 1875€ |
2023-02-20 | 16 | RUE DES BRUYERES | 5 | 98 | 458 | 214800€ | 2192€ |
2021-05-20 | 46 | IMP DES CORMORANS | 4 | 88 | 406 | 118500€ | 1347€ |
2021-05-21 | 295 | RUE DE LA GRANGE | 6 | 119 | 673 | 180000€ | 1513€ |
2019-06-25 | 97 | RUE DES COLOMBES | 4 | 88 | 413 | 124000€ | 1409€ |
2020-06-24 | 49 | IMP DES CORMORANS | 4 | 88 | 328 | 135000€ | 1534€ |
2019-04-30 | 906 | CHE DE LA MADELEINE | 6 | 118 | 758 | 142000€ | 1203€ |
2021-03-17 | 245 | RUE DES TROENES | 6 | 95 | 225 | 158000€ | 1663€ |
2020-02-28 | 295 | RUE DES TROENES | 6 | 97 | 359 | 103000€ | 1062€ |
2021-07-27 | 2 | LE JARDIN CAPEL | 5 | 118 | 1655 | 142000€ | 1203€ |
2021-12-17 | 30 | RUE DE LA DURANDERIE | 4 | 107 | 1084 | 242000€ | 2262€ |
2019-10-28 | 232 | RUE DES TROENES | 5 | 87 | 203 | 89000€ | 1023€ |
2020-08-20 | 126 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 101 | 463 | 141000€ | 1396€ |
2023-02-15 | 321 | RUE DES TROENES | 6 | 101 | 412 | 143850€ | 1424€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DES COLOMBES | 6 | 108 | 364 | 120000€ | 1111€ |
2021-02-23 | 42 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 55 | 412 | 125000€ | 2273€ |
2021-08-06 | 834 | CHE DE LA MADELEINE | 4 | 128 | 567 | 174000€ | 1359€ |
2021-04-22 | 339 | RUE DES TROENES | 6 | 97 | 330 | 132000€ | 1361€ |
2020-09-17 | 15 | IMP DES FAISANS | 6 | 108 | 393 | 155000€ | 1435€ |
2021-11-29 | 9 | LE RUFFEY | 5 | 107 | 500 | 185500€ | 1734€ |
2021-02-12 | 177 | RUE DES TROENES | 6 | 95 | 245 | 155700€ | 1639€ |
2021-12-06 | 450 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 100 | 424 | 205000€ | 2050€ |